나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513057 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층502호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 17-9 우솔빌, 1동 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513057(인천지방법원 경매13계). 감정가 142,000,000원, 최저가 48,706,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513057 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층502호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 17-9 우솔빌, 1동 5층502호
용도
다세대주택
매각기일
2026.07.01
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
30.58㎡ (9.25평)
건물면적
62.44㎡ (18.89평)
금액
감정가
142,000,000원
최저가
48,706,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,870,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
142,000,000원
유찰
2차
2026.04.22
99,400,000원
유찰
3차
2026.05.27
69,580,000원
유찰
4차
2026.07.01
48,706,000원
매각
4차
2026.07.08
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 상선 · 평가일 2025.10.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 수인분당선 숭의역 남동측 근거리에 위치하는 우솔빌 1동 5층 502호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03. 07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
