나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4545 [1] 부산광역시 사하구 구평동 산58-6 임야 경매

부산광역시 사하구 구평동 산58-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4545(부산서부지원 경매4계). 감정가 381,291,000원, 최저가 64,084,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4545 [1]
소재지부산광역시 사하구 구평동 산58-6
용도임야
매각기일2026.05.06
관할법원부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한준보전산지, 준공업지역
부산광역시 사하구 구평동 산58-6 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적331㎡ (100.13평)

금액

감정가381,291,000원
최저가64,084,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금6,408,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 381,291,000원 유찰
2차 2025.12.03 266,904,000원 유찰
3차 2026.01.14 186,833,000원 유찰
4차 2026.02.25 130,783,000원 유찰
5차 2026.04.01 91,548,000원 유찰
6차 2026.05.06 64,084,000원 매각
6차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.01)
6차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 사하구 구평동 소재 구평동주민센터 남측 인근에 위치하는 토지로서
부근은 소규모 공장 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
형태 및 이용상태
남동 하향 완경사지대내 부정형의 토지로 현황 나지 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-10-18), 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.
2. 본건토지 남측으로 약 70㎡는 현황 도로로 이용중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 15% 103,435,000원
최근 12개월 3건 22% 88,105,667원

물건 비고

- 본건 토지는 현황 ‘나지’ 상태이며, 남측으로 약 70㎡는 현황 도로로 이용중임.