나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4859 [1] 부산광역시 북구 덕천동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 북구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4859(부산서부지원 경매4계). 감정가 173,000,000원, 최저가 173,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4859 [1]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
신우빌라
매각기일
2025.10.29
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
제2종일반주거지역, 절대보호구역
면적
토지면적
47.73㎡ (14.44평)
건물면적
75.96㎡ (22.98평)
금액
감정가
173,000,000원
최저가
173,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
17,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
173,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.12.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "덕천중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 숙등역이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 1999년 7월 21일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 전돌 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 절대보호구역 (덕천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
