나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110938 [1] 부산광역시 사상구 주례동 1288 주례경동리인 105동 6층601호 아파트 경매
부산광역시 사상구 백양대로 526, 105동 6층601호 (주례동,주례경동리인) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110938(부산서부지원 경매4계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 동측 인근에 위치하는 주례경동리인
105동 6층 601호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등
으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 감전역이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(105동) 내 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지 내 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주례경동), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화
구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
77%
183,050,837원
최근 6개월
48건
76%
166,724,064원
최근 12개월
92건
73%
169,423,310원
물건 비고
- 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 신청채권자 정경미로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 123,400,000원).
