부산광역시 사하구 OOOOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111740(부산서부지원 경매4계). 감정가 22,544,750원, 최저가 7,733,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111740 [1]
소재지
부산광역시 사하구 감천동 OOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2026.02.25
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
26㎡ (7.87평)
건물면적
25.85㎡ (7.82평)
금액
감정가
22,544,750원
최저가
7,733,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
773,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
22,545,000원
유찰
2차
2025.12.03
15,782,000원
유찰
3차
2026.01.14
11,047,000원
유찰
4차
2026.02.25
7,733,000원
매각
4차
2026.03.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.25)
4차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천문화마을"내에 위치하며, 부근은 기존주
택지대내 기존주택, 주상용건물 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적
인 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량진입은 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 근
거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
전반적인 인근 지세는 남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 지반 조성한 사
다리형 토지로서 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 남측으로 약 1미터 내외의 골목도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.
2) 기타사항: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 사용승인일자는 1985년 04월 09일로서 경과년
수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.
-외벽: 몰탈위페인팅 마감
-내벽: 벽지도배 등
-천장: 합판위 벽지도배 등
-바닥: 장판지깔기 등
-창호: 목재 단창임.
