나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116221 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-13 성진까치빌라트5차 상가동 OO OOOO 근린상가 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 51, 상가동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116221(창원지방법원 경매3계). 감정가 100,000,000원, 최저가 35,840,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116221 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-13 성진까치빌라트5차 상가동 OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 51, 상가동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명성진까치빌라트5차
매각기일2026.03.26
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한배출시설설치제한지역, 제2종전용주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-13 성진까치빌라트5차 상가동 OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.12㎡ (15.77평)
건물면적87.36㎡ (26.42평)

금액

감정가100,000,000원
최저가35,840,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금3,584,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 100,000,000원 유찰
2차 2025.12.03 80,000,000원 유찰
3차 2026.01.08 64,000,000원 유찰
4차 2026.02.19 51,200,000원 유찰
5차 2026.03.26 35,840,000원 매각
5차 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.16)
5차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "자여초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 중 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 1997.12.31.)
외벽 : 적벽돌 치장 쌓기임.
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
위생설비, 급배수 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 아파트상가 및 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 4-8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(자여초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.