나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11818 [1] 대전광역시 서구 정림동 OOOOOO 대지 경매

대전광역시 서구 정림동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11818(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,618,922,900원, 최저가 1,133,246,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11818 [1]
소재지	대전광역시 서구 정림동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.12.03
관할법원	대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한	상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	1,064.60㎡ (322.04평)

금액

감정가	1,618,922,900원
최저가	1,133,246,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	113,324,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.29	1,618,922,900원	유찰
2차	2025.12.03	1,133,246,000원	매각
2차	2025.12.10	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.08	-	납부<br />(2026.01.07)
2차	2026.02.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 ""정림초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 토지7필지
로서, 본건 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주거지역으로 근린생활시설 등이 혼재하고
있는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 대중교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1~7토지는 건물이 없는 나지상태로 주차장으로 이용하였으며, 현재는 폐문상태임.
인접 도로상태: 본건 부지는 동측, 서측 및 북측으로 포장도로에 각각 접하고 있음(지적도 참조).
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3
제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역

기호4,5,6,7
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 기호1토지는 공부상 도로이나, 주차장의 일부로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 추후 건축 등 토지개발시 필지별 접면도로 확보등 관련사항은 별도의
확인을 요함.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1 공부상 도로이나 목록 1 내지 7 나지 상태의 주차장으로 이용 중으로 현재 폐문상태임.
3. 목록 8 주거나지임