나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1399 [2] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층202호 근린상가 경매

대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층202호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1399(대전지방법원 경매9계). 감정가 564,000,000원, 최저가 564,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1399 [2]
소재지대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층202호
용도근린상가
건물명라온팰리스
매각기일2025.10.29
관할법원대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한관광특구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 온천원보호지구, (접함)경관녹지, 중점경관관리구역
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층202호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.69㎡ (8.68평)
건물면적100.28㎡ (30.33평)

금액

감정가564,000,000원
최저가564,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금56,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 564,000,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 72% 134,290,223원
최근 6개월 7건 77% 134,728,213원
최근 12개월 7건 77% 134,728,213원

물건 비고

1. 동번지 201호와 벽체가 제거된 상태로 하나의 호수로 연결하여 사용 중이며, 벽체가 제거된 부분에는 콘크리트 등 견고한 구조물은 없는 것으로 사료됨.
2. 현장조사시 점유자가 자비로 일부 에어컨을 교체하였다고 주장하고 있어 협의 과정이 필요할 수 있으며 추가 비용 발생 가능성이 있음(현장조사당시 점유자는 "임대개시시점당시 경계벽이 철거된 상태로 계속 이용중이다"라고 진술하였음).