나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3737 [1] 경기도 여주시 북내면 당우리 OOOO 전 경매

경기도 여주시 북내면 당우리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3737(여주지원 경매5계). 감정가 117,304,000원, 최저가 57,479,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3737 [1]
소재지	경기도 여주시 북내면 당우리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.01.14
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	946㎡ (286.17평)

금액

감정가	117,304,000원
최저가	57,479,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,747,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.29	117,304,000원	유찰
2차	2025.12.03	82,113,000원	유찰
3차	2026.01.14	57,479,000원	매각
3차	2026.01.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.04)
3차	2026.03.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 북내면 당우리 소재 "당우삼거리" 남측 근거리에 소재하는 토지로서 인근은 임야, 체육시설, 전, 답 등이 혼재하여 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측으로 3-4m 도로와 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 현황 묵전임
인접 도로상태: 북측으로 3-4m도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	46%	171,116,222원
최근 6개월	23건	49%	116,687,961원
최근 12개월	43건	53%	154,883,170원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 현황 묵전임