경기도 이천시 부발읍 무촌리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33875(여주지원 경매5계). 감정가 155,610,000원, 최저가 91,637,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 정도임
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 자연림 상태이며, 일부에 분묘가 소재한 상태임
인접 도로상태
본건 남측으로 개설된 왕복 4차선의 337번 지방도와 지적도상 접하나 도로 출입 및 인허가상 도로 사용가능여부 등에 대해서는 관할 부서에 확인후 경매에 참여하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25), 근린공원 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사되었으나 1기는 토지 경계상에 위치하여 측량 등에 의거해야 본건 포함여부를 확인할 수 있다고 판단되는 바 추후 경매 진행시 경계확인 등으로 소재 분묘의 정확한 기수, 분묘기지권의 성립 여부 및 영향 등에 대하여 확인후 경매 참여하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 지목 임야이나 일부 묘지 상태임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
분묘 등 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
44%
1,179,490,867원
최근 6개월
8건
49%
505,623,025원
최근 12개월
15건
50%
321,159,820원
물건 비고
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 제시외 분묘 3기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 공부상 지목은 임야이나, 일부현황은 묘지 상태임
