경기도 여주시 산북면 상품리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3904(여주지원 경매6계). 감정가 282,369,000원, 최저가 282,369,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 여주시 산북면 상품리 소재 "상품중학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하는
토지로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 창고 및 공장, 근린생활시설 등이 산재하는 지역
이며, 남측 일대는 야산지대임.
교통상황
버스정류장이 소재하는 98번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근
가능하며, 차량으로 약5분정도 걸리에 광주원주고속도로 동곤지암I.C 진출입로가 위치함.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 북서측으로 접한 폭3미터 정도의 구거복개로 및 인접지(산55-2번지)를 경
유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가
지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(용담천)<하천법>, 수질보전특
별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전기타" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
51%
193,803,092원
최근 6개월
28건
53%
157,997,301원
최근 12개월
43건
55%
165,086,328원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
제시 외 철파이프조 비닐천막지붕 창고 약280㎡ 및 제시 외 컨테이너박스 1기는 매각에서 제외함.
맹지로 인접토지 통해 접근가능.
