나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4563 [1] 경기도 양평군 개군면 공세리 2-43 임야 경매

경기도 양평군 개군면 공세리 2-43 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4563(여주지원 경매6계). 감정가 78,998,000원, 최저가 9,294,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4563 [1]
소재지	경기도 양평군 개군면 공세리 2-43
용도	임야
매각기일	2026.06.10
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	제한보호구역(방공기지 : 1km), (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,879㎡ (568.40평)

금액

감정가	78,998,000원
최저가	9,294,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	929,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.29	78,998,000원	유찰
2차	2025.12.03	55,299,000원	유찰
3차	2026.01.14	38,709,000원	유찰
4차	2026.02.25	27,096,000원	유찰
5차	2026.04.01	18,967,000원	유찰
6차	2026.05.06	13,277,000원	유찰
7차	2026.06.10	9,294,000원	매각
7차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
7차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이음

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "경의중앙선 원덕역" 남동측 원거리에 소재하는
토지로서, 인근은 전원주택, 임야, 농경지, 미개발 토지 등이 혼재하는 지역 임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장의 위치 및 운행횟수 등으로 볼 때
대중교통 상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 대체로 북동하향 경사지대에 위치하며, 사다리꼴 형태의 자연림 상태임.
기호(2,3) : 현황 "도로"임.
인접 도로상태: 기호(1) 토지는 북동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하나 경사가 있어 직접
접근은 제한되고, 기호(2,3)토지는 본건이 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태: 3필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한지역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역이며,
기호(1) 토지는 준보전산지 추가임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	33%	122,757,854원
최근 6개월	30건	38%	103,519,237원
최근 12개월	62건	37%	146,403,509원

물건 비고

일괄매각
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