나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4907 [1] 경기도 양평군 단월면 명성리 OOO 전 경매

경기도 양평군 단월면 명성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4907(여주지원 경매6계). 감정가 202,275,000원, 최저가 69,381,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4907 [1]
소재지	경기도 양평군 단월면 명성리 OOO
용도	전
매각기일	2026.02.25
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	자연보전권역, (접함)소하천구역, (접함)소하천, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	1,305㎡ (394.76평)

금액

감정가	202,275,000원
최저가	69,381,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,938,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.29	202,275,000원	유찰
2차	2025.12.03	141,593,000원	유찰
3차	2026.01.14	99,115,000원	유찰
4차	2026.02.25	69,381,000원	매각
4차	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.16)
4차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "굴업보건진료소" 남동측 직선거리 약500미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 전원주택단지, 농가주택, 야산 등으로 이루어진
지역으로서 간선도로변을 따라 상업용 부동산들이 산재하고 있음.
교통상황: 70번국도 남서측 인근에 위치한 지역으로서 전원주택단지 내부도로를 이용하여 본건까지
차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측 일부가 폭2미터 정도의 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역
220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	38%	127,602,032원
최근 6개월	15건	45%	210,645,119원
최근 12개월	40건	50%	151,839,545원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
매각 대상 아닌 비닐하우스 존재