나이스옥션 법원경매 인천 2023타경10308 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO 공장 경매
인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10308(인천지방법원 경매21계). 감정가 10,587,685,600원, 최저가 7,411,379,000원. 매각기일은 2025-11-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서
외벽 : 돌붙임, 드라이비트마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임, 인테리어 마감 등
바닥 : 에폭시마감, 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시 및 칼라복층유리 마감 등
이용상태
공장 및 사무실이나 현황 공실 상태임
설비내역
위생 및 급배수설비, 스프링쿨러설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화물용리프트설비 등 되어 있음
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
- 기타 : 없음
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변으로 중소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
토지의 상황
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공업용 건물 부지로 이용 중이며, 제반 차량 출입이 가능하며 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
건물의 구조 및 현상
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서 공장 용도이나 현황 공실상태이며, 건물 유지관리상태는 보통 정도임.
기계/기구의 현상
현장 조사시 기호 10(부품누락검사장비)를 제외한 나머지 기계기구는 소재불명 상태임.
공작물의 현상
-
기타참고사항
기호 10(부품누락 검사장비)의 제조사 명칭 관련 사항은 감정평가의견 7. 다항 참조 바람
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
64%
112,705,219원
최근 6개월
30건
64%
141,323,498원
최근 12개월
34건
63%
134,340,822원
물건 비고
- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함
- 기호 10(부품누락검사장비)를 제외한 나머지 기계기구(26점)는 소재불명 상태임(감정평가서 및 현황조사서 참조)
- 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 확인이 필요함.(현황조사서 참조)
