나이스옥션 법원경매 인천 2024타경512863 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-251 주건축물제1동 3층301호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 주택, 선착장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨,

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제3층 제301호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 "일반음식점"으로 되어 있으며 "공실"상태임.

설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차시설 등이 설비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형(2필 일단지)의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 동일사항임.

계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 근린생활시설(일반음식점)로 감정평가 당시 '공실'인 상태임.