나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11186 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11186(인천지방법원 경매21계). 감정가 135,000,000원, 최저가 46,305,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11186 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명인하한양아이클래스
매각기일2026.02.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.69㎡ (0.81평)
건물면적20.07㎡ (6.07평)

금액

감정가135,000,000원
최저가46,305,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,630,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 135,000,000원 유찰
2차 2025.11.28 94,500,000원 유찰
3차 2026.01.12 66,150,000원 유찰
4차 2026.02.12 46,305,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.24 - 기한후납부
4차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 “숭의역” 남측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 24층 건물 내 제18층 제1818호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 숙박시설(생활형숙박시설) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 주차설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 광대로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 52% 102,229,515원
최근 6개월 15건 52% 101,397,710원
최근 12개월 24건 55% 418,870,569원

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 숙박시설(생활숙박시설)임