나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6772 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 양지리 OOOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 양지리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6772(의정부지방법원 경매9계). 감정가 98,424,900원, 최저가 33,760,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6772 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 양지리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.02.25 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 공장설립승인지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 98,424,900원 |
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| 최저가 | 33,760,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 3,376,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.29 |
98,424,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.03 |
68,897,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.14 |
48,228,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.25 |
33,760,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.09 |
- |
납부<br />(2026.03.17) |
| 4차 |
2026.04.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 스마트
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 양지리 소재 "양지리사무소" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 비닐하우스, 농업용 창고 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은
보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도
는 불편시됨. - 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 현황 제시외건물부지 및 농경지로
이용중임. - 인접 도로상태
- 본건 북동측 및 남동측으로 세로변 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)(2012-07-25)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역
<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. - 제시목록 외의 물건
- ㉠ 판넬조(주택) 약25㎡
㉡ 비닐하우스 약28㎡
㉢ 비닐하우스 약65㎡
㉣ 경량철골조(주택) 약15㎡
㉤ 파이프조 천막(창고) 약18㎡
소재함. - 공부와의 차이
- 공부상 지목은 답 이나 성토하여 전 및 제시외건물부지로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
47% |
112,471,250원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
47% |
108,315,583원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
46% |
114,464,182원 |
물건 비고
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 대상 건축물 있음.