나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72727 [1] 경기도 파주시 당하동 258-5 퍼스트빌 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 성재길 1-22, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72727(고양지원 경매10계). 감정가 369,000,000원, 최저가 180,810,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72727 [1]
소재지경기도 파주시 당하동 258-5 퍼스트빌 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 성재길 1-22, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명퍼스트빌
매각기일2026.01.14
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)역사문화환경보존지역
경기도 파주시 당하동 258-5 퍼스트빌 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.34㎡ (19.76평)
건물면적53.58㎡ (16.21평)

금액

감정가369,000,000원
최저가180,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,081,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 369,000,000원 유찰
2차 2025.12.03 258,300,000원 유찰
3차 2026.01.14 180,810,000원 매각
3차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.26)
3차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교"북서측 근거리에 위치하는 집합건물(퍼스트빌 제102동 제402호)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 도시근교지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 대단위아파트 단지가 소재하여 대중교통수단 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 알루미늄 샷시 마감 등.
사용승인일 : 2020.07.01.
이용상태
다세대주택으로 이용중 임.
설비내역
도시가스 난방설비 갖춤.


토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 집합건물 남동측으로 폭 약4M 도로에접함.


토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로3류에 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역, 역사문화환경보존지역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
제시외물건(다락방) 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 64% 153,961,227원
최근 6개월 66건 65% 165,077,938원
최근 12개월 116건 65% 174,688,529원

물건 비고

제시외 다락방 소재