나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86184 [1] 경기도 파주시 금촌동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재「금촌역(경의중앙)」남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 금촌역(경의중앙)이 소재 하는 등 교통상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물로서 제7층 제709호 임
(사용승인일 : 2020.07.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시 창호 등

이용상태

집합건축물대장상 용도는 「업무시설(오피스텔)」 임

설비내역

위생 및 급배수 설비, E/V설비, 소방설비 등 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지이며, 제1종,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

대상물건이 속한 토지 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
2.주택도시보증공사(전:임차인임형섭)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서(2025.08.01.자)를 제출.