나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100402 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성심 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 신림선 "서울대벤처타운역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2020.03.16)

외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
본건 토지(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.