나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8885 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 732-1 해오름아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
제주특별자치도 제주시 연화로 16 해오름아파트, 105동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8885(제주지방법원 경매4계). 감정가 489,000,000원, 최저가 489,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘한라초등학교’ 북측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 사용승인일 : 2001.01.11.) 내 제10층 제1002호 로서 외벽 : 페인트 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐비설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 평지인 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘철근콘크리트조 슬래브지붕 15층’로 되어있으나, 현황 및 건축물대장상 ‘철근콘크리트조 슬래브지붕 14층’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
