나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52143 [1] 전라남도 여수시 화장동 OOOOO 단독주택 경매

전라남도 여수시 OOOO OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52143(순천지원 경매2계). 감정가 420,702,100원, 최저가 420,702,100원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52143 [1]
소재지	전라남도 여수시 화장동 OOOOO
도로명주소	전라남도 여수시 OOOO OOOO
용도	토지
매각기일	2026.06.01
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	상대보호구역, 제1종일반주거지역, 장애물제한표면구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	210.30㎡ (63.62평)
건물면적	122.61㎡ (37.09평)

금액

감정가	420,702,100원
최저가	420,702,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	42,070,210원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	420,702,100원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 여수시 화장동 소재 &apos;무선초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물 등이소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태: 유사 정방형의 형태이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(무선초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지에 후첨 사진과 같이 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각