전라남도 강진군 도암면 석문리 산42-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5328(장흥지원 경매1계). 감정가 45,248,000원, 최저가 36,198,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5328 [1]
소재지
전라남도 강진군 도암면 석문리 산42-11
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
2,828㎡ (855.47평)
금액
감정가
45,248,000원
최저가
36,198,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
3,619,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.08
45,248,000원
유찰
2차
2026.07.27
36,198,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.10.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 도암면 석문리 소재 '성자마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1),(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(2) 북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)는 계획관리지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
