나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30456 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912 엘에이치아파트 403동 1702호 아파트 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 석정로 262 미소가애 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30456(정읍지원 경매1계). 감정가 257,000,000원, 최저가 257,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30456 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912 엘에이치아파트 403동 1702호 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 석정로 262 미소가애 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.08 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
|---|
| 이용제한 | 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
면적
| 토지면적 | 55.24㎡ (16.71평) |
|---|
| 건물면적 | 74.98㎡ (22.68평) |
|---|
금액
| 감정가 | 257,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 257,000,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 25,700,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.08 |
257,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안군보건소' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 중 403동 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비가 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 4면이 도로에 접하고 북서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로를 통해 추줄입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트 명칭은 등기사항전부증명서상 &apos;엘에이치아파트&apos;로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 &apos;미소가애&apos;로 되어있음.
물건 비고
아파트 명칭이 등기사항증명서상 '엘에이치아파트'로
되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상은 '미소가애'임