부산광역시 사하구 감천로73번길 21-5 한영아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102005(부산서부지원 경매2계). 감정가 60,300,000원, 최저가 42,210,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102005 [1]
소재지
부산광역시 사하구 감천동 635 1층106호
도로명주소
부산광역시 사하구 감천로73번길 21-5 한영아파트
용도
집합건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
53㎡ (16.03평)
건물면적
60.62㎡ (18.34평)
금액
감정가
60,300,000원
최저가
42,210,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,221,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.07
60,300,000원
유찰
2차
2026.06.30
42,210,000원
매각
2차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "부일전자디자인고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 소규모 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보 통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트구조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제106호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 목재 및 샷시창의 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 '공동주택'임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 인접필지와 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공동주택 건부 지로 이용 중임.
