충청남도 서천군 마서면 도삼리 220-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16029(홍성지원 경매5계). 감정가 56,277,000원, 최저가 39,394,000원. 매각기일은 2026-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16029 [1]
소재지
충청남도 서천군 마서면 도삼리 220-1
용도
토지
매각기일
2026.12.15
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,000㎡ (1,210.00평)
금액
감정가
56,277,000원
최저가
39,394,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,939,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
56,277,000원
유찰
2차
2026.11.10
39,394,000원
2차
2026.12.15
39,394,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 도삼리 소재 "도삼리 신기마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지가 주를 이루는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29,21)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 접한 구거에 설치된 농로 교량을 통해 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
