나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503522 [1] 대전광역시 동구 용운동 460 용방마을아파트 317동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 동구 용운로 80 용방마을아파트, 317동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503522(대전지방법원 경매9계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 대동 소재 "대동초등학교" 동측 인근에 위치하는「용방마을아 파트 제317동 제7층 제705호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 점포 및 각급의 학교 시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재 하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 건물 중 제7층 제705호(복도식)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접하고, 인접지와의 연계도로 및 아파트단지 로의 진입도로, 단지내도로 상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-09-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3- 용운62)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인 요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주 민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구 역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
