나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503550 [1] 대전광역시 서구 관저동 1569-8 근린주택 경매
대전광역시 서구 관저남로12번길 15-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503550(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,304,588,200원, 최저가 1,304,588,200원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선유초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 다가구주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구 보금자리주택), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-06-27)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2013-07-24)<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일:2021.10.25) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 제시외물건㉠과 관련하여 일반건축물대장에 &quot;위반건축물&quot;[건축과-1143(2023. 1.16.) 위반건축물 일부시정 후. 잔여위반사항은 지상 4층 조립식패널조 주택 10.44㎡ 불법증축.(일부시정완료 2023.1.11일)]로 등재되어 있는바 시정명령 및 이행강제금 부과대상으로 해당관청에 확인 바라며, 경매진행시 유의바람.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 제시외건물은 건축물대장에 "위반건축물"[건축과-1143(2023.1.16.) 위반건축물 일부시정 후, 잔여위반사항은 지상 4층 조립식패널조 주택 10.44㎡ 불법증축.(일부시정완료 2023.1.11.)]로 등재되어 있는 바 시정명령 및 이행강제금 부과대상으로 해당관청에 확인바람
