나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503510 [1] 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 아파트 경매

세종특별자치시 누리로 54 첫마을5단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503510(대전지방법원 경매1계). 감정가 631,000,000원, 최저가 441,700,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503510 [1]
소재지세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호
도로명주소세종특별자치시 누리로 54 첫마을5단지
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, (접함)고등학교, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (접함)제1종전용주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역
세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적104.34㎡ (31.56평)
건물면적114.16㎡ (34.53평)

금액

감정가631,000,000원
최저가441,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 631,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 441,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 제519동 제2층 제203호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포, 각급학교 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, (사용승인일 : 2012.06.08) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
설비내역
수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보장치, 보안설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 아스콘포장도로인 광대로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2는 공히 제2종일반주거지역에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -