나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10384 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO 답 경매
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10384(속초지원 경매2계). 감정가 485,160,000원, 최저가 339,612,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10384 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, (저촉)하천구역, (저촉)하천, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 485,160,000원 |
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| 최저가 | 339,612,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 33,961,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.06 |
485,160,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.10 |
339,612,000원 |
매각 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 소재 "거진읍행정복지센터" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 관공서 등이 소재하는 지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 세로를 이용하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2024-10-14), 하천(2024-08-13)(자산천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
현황은 벼를 재배중이며(현황조사서 참조), 농지취득자격증명 없이도 농지 취득 가능(거진읍장 사실조회회신 참조)