나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58222 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 299-3 에코타운2차 205동 1층101호 다세대주택 경매
경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 23-1, 에코타운2차 205동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58222(수원지방법원 경매11계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트입구사거리" 동측 인근에 위치 하며, 부근은 다세대주택, 전원주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 1층 101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측하향 완경사지를 자체평탄화한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 소로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 김도형)로부터 2026.4.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
