경기도 김포시 OOOOOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34644(부천지원 경매6계). 감정가 2,591,624,000원, 최저가 2,591,624,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 주상복합건물, 학교 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 평탄한 주상복합건물부지임.
인접 도로상태
북측으로 중로2류 및 남측으로 소로1류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면 구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉집법>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층으로 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 유리창 등
이용상태
1층 : 근린생활시설 3개호 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택 4층 : 다가구주택
설비내역
위생설비, 개별난방설비(2층-4층) 및 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물개황도 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 일반건축물대장상 2층, 3층은 각각 2가구, 4층은 1가구로 되어 있으나, 현황은 이보다 호수가 많은 것으로 조사되며, 건축물현황도도 상이 할 것으로 추정됨.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(주택 5층) 포함.
제시외 건물(5층 주택)은 4층과 복층 구조로 이용되고 있고, 위 5층 건물 부분은 건축물대장에 등재되어 있지 않은 위반건축물표기(위반내용: 무단대수선 및 증축, 위반시기: 2015년 8월경, 시정사항: 원상복구명령) 있음.
일반건축물대장상 2층, 3층은 각각 2가구, 4층은 1가구로 되어 있으나, 현황은 이보다 호수가 많은 것으로 조사되며, 건축물현황도도 상이할 것으로 추정.
