나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64391 [1] 경기도 파주시 동패동 1703 책향기마을11단지 신동아파밀리에 1106동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64391(고양지원 경매16계). 감정가 433,000,000원, 최저가 212,170,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 64391 [1]
소재지 경기도 파주시 동패동 1703 책향기마을11단지 신동아파밀리에 1106동 OOOOOO 도로명주소 경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOOOOOOOO 용도 집합건물 매각기일 2026.07.02 관할법원 고양지원 경매16계 (031-920-6337) 이용제한 (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 하수처리구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지
면적
토지면적 72.27㎡ (21.86평) 건물면적 107.85㎡ (32.62평)
금액
감정가 433,000,000원 최저가 212,170,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금 21,217,000원 (10%) 유찰횟수 2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
433,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
303,100,000원
유찰
3차
2026.07.02
212,170,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 &quot;교하중학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 책향기마을11단지 신동아파밀리에 제1106동 제7층 제705호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 705호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 창호는 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임.(상세이용내역은 &apos;건물이용현황도&apos; 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로는 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-6(특))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-4(집))(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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