나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64391 [1] 경기도 파주시 동패동 1703 책향기마을11단지 신동아파밀리에 1106동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64391(고양지원 경매16계). 감정가 433,000,000원, 최저가 212,170,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64391 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 1703 책향기마을11단지 신동아파밀리에 1106동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 하수처리구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지
경기도 파주시 동패동 1703 책향기마을11단지 신동아파밀리에 1106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.27㎡ (21.86평)
건물면적107.85㎡ (32.62평)

금액

감정가433,000,000원
최저가212,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,217,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 433,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 303,100,000원 유찰
3차 2026.07.02 212,170,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "교하중학교" 북서측 인근에 위치하는 책향기마을11단지 신동아파밀리에 제1106동 제7층 제705호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 705호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-6(특))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-4(집))(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.