경기도 파주시 하우3길 43-11 pround (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5939(고양지원 경매15계). 감정가 380,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5939 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 55-10 프라운드 105동 3층302호
도로명주소
경기도 파주시 하우3길 43-11 pround
용도
집합건물
매각기일
2026.06.25
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
71.73㎡ (21.70평)
건물면적
64.93㎡ (19.64평)
금액
감정가
380,000,000원
최저가
186,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,620,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.16
380,000,000원
유찰
2차
2026.05.21
266,000,000원
유찰
3차
2026.06.25
186,200,000원
매각
3차
2026.07.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.10.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 창고, 소매점, 점포 등 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의ㆍ중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.
이용상태
공동주택-다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에의한 난방설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.
토지이용계획 및 제한상태
야당동 55-10 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
