나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4063 [1] 경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 옥정서로5길 60 양주옥정 린파밀리에, 113동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4063(의정부지방법원 경매4계). 감정가 437,000,000원, 최저가 305,900,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4063 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 양주시 옥정서로5길 60 양주옥정 린파밀리에, 113동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)도로구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 택지개발지구, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 113동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.27㎡ (19.14평)
건물면적84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가437,000,000원
최저가305,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 437,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 305,900,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.01 - 납부<br />(2026.05.29)
2차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 &amp;quot;회암초등학교&amp;quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 중 12층 1203호로서 (사용승인일 : 2024.02.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호
이용상태
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로1류(폭 35m~40m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -