서울특별시 성북구 보국문로16가길 23 하나빌라 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3296(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 182,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 '정릉4동 주민센터' 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 주변에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 일반주택지대로 인근 및 근거리에 길원초, 길음초, 길음중, 대일외고, 청수도서관 등 교육시설, 공공시설이 위치하고 인근 ‘정릉서경대길 골목형상점가’, ‘정릉시장’ 등지에 카페, 음식점, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
교통상황
본건 인근에 위치한 ‘보국문로’, ’서경로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철 우이신설선 ‘북한산보국문역’이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콩크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(9세대) 내 제지하층 제1호로, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : PVC창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 10미터 도로에, 북서측으로 폭 약 4미터 막다른 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
정릉동 266-73: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
