서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1975(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 279,000,000원, 최저가 279,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 「은명초등학교」남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 「새절역, 응암역」 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2004.04.14) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
본건 등기사항전부증명서상의 ‘대지권의 목적인 토지의 표시’란의 대지의 면적은 「224.1㎡」 로 등재되어 있으나, 토지대장과 대지권 등록부상의 대지면적은 「221.9㎡」로 등재되어 공부상의 차이가 있는바, 본건 평가에서는 물적인 사항(면적 등)에서 우선인 토지대장의 면적을 기준으로 명세표상에 기재하고 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
