나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경12557 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 379-82 프리메라 제4층 제402호 다세대주택 경매
서울특별시 강서구 화곡로24길 70 프리메라, 제4층 제402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12557(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 231,000,000원, 최저가 147,840,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 지하철5호선 화곡역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비,소화전설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 379-82,화곡동 379-83 2필지 모두 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
