나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1226 [2] 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1226(제주지방법원 경매4계). 감정가 71,021,000원, 최저가 34,801,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1226 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.13
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
899㎡ (271.95평)
금액
감정가
71,021,000원
최저가
34,801,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,480,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
71,021,000원
유찰
2차
2025.12.02
49,715,000원
유찰
3차
2026.01.13
34,801,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.03)
감정평가 요약
감정평가기관: 제주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 ""함덕고등학교"" 북서측 원거리, 약 1.0km
지점에 위치하며 일대는 해안 농경지대를 형성하여 전, 자연림 및 토지임야 등으로 이용되고
있음.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하여 인근까지의 자가 차량을 이용한 접근은 무난하
나 기호(1)은 맹지이고 기호(2)는 소폭의 비포장도로에 접하고 있어 본건까지의 차량을 이용
한 접근은 다소 어려움이 있음.
형태 및 이용상태
기호(1) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2) - 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작
전 임.
인접 도로상태
기호(1) - 맹지 임.
기호(2) - 서측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함.
[서측으로 접한 지적상 도로는 본건까지 비포장 상태로 개설되어 있으며 그 이후
북측부분의 지적상 도로는 도로로 이용되지 않고 있음]
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(2) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>
