나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7949 [2] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7949(제주지방법원 경매4계). 감정가 463,505,000원, 최저가 111,288,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 일련번호 1 토지는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 표선고등학교 서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 일련번호 3 토지는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 도청오름 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
- 일련번호 1 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 3 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 3: 인접지 및 도로와 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
- 일련번호 1: 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
- 일련번호 3: 보전관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2: 철골조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2003.12.08., 증축일: 2004.08.31.)
외벽: 패널 등 마감,
내벽: 패널, 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 모노륨, 타일, 에폭시 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호 2: 근린생활시설, 창고, 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호 1 토지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅈ이 소재하는바, 구조·용도·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바람.
