나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35991 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35991(제주지방법원 경매6계). 감정가 144,759,000원, 최저가 49,652,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35991 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOO
용도임야
매각기일2026.02.24
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한보전산지, 공익용산지, 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
제주특별자치도 제주시 노형동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적661㎡ (199.95평)

금액

감정가144,759,000원
최저가49,652,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,965,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 144,759,000원 유찰
2차 2025.12.02 101,331,000원 유찰
3차 2026.01.13 70,932,000원 유찰
4차 2026.02.24 49,652,000원 매각
4차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.31)
4차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호1,2)는 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형미리내공원" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 주로 임야 및 농경지이며, 인접 현황도로 월편으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 기호1,2) 공히 인근까지 차량접근이 가능하고, 동측 근거리에 지방도1139(1100도로)가 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1) 인접 도로 대비 완경사 토지로서 형태는 자루형이고, 이용상황은 자연림 상태임.
기호2) 인접 토지 대비 완경사 토지로서 형태는 사다리형이며, 이용상황은 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1,2) 공히 현황 폭 약 5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하나, 현황 도로의 지목은 "하천"(제주시 노형동 3769 천)임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 공히 보전녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건 기호1,2)에 접한 현황 도로(지목 하천)는 해당관청 당담자에게 전화로 문의한 결과 3미터 도로로 지정되었음을 확인하였으나, 인접 현황 도로에 대한 건축법상 제주시장의 도로의 지정.공고 여부는 재확인을 요함.

물건 비고

수목 등 포함.