나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36352 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO 목장용지 경매

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36352(제주지방법원 경매6계). 감정가 24,678,110원, 최저가 12,093,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36352 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO
용도목장용지
매각기일2026.01.13
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (접함)초지, 초지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOOOOO 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,315㎡ (1,002.79평)

금액

감정가24,678,110원
최저가12,093,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,209,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 24,678,110원 유찰
2차 2025.12.02 17,275,000원 유찰
3차 2026.01.13 12,093,000원 매각
3차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.02)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "신례교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 서성로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 완만한 사다리형 완경사지로, 목장용지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역,
역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
제시외분묘 5기 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 40% 1,061,965,142원
최근 6개월 93건 44% 729,440,404원
최근 12개월 167건 46% 584,125,165원

물건 비고

지분매각임.