나이스옥션 법원경매 광주 2024타경5293 [1] 전라남도 담양군 용면 용연리 산238 임야 경매
전라남도 담양군 용면 용연리 산238 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5293(광주지방법원 경매11계). 감정가 67,042,000원, 최저가 24,029,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5293 [1]
소재지
전라남도 담양군 용면 용연리 산238
용도
임야
매각기일
2026.04.14
관할법원
광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
임업용산지, 농림지역
면적
토지면적
33,521㎡ (10,140.10평)
금액
감정가
67,042,000원
최저가
24,029,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,402,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
67,042,000원
유찰
2차
2025.12.09
46,930,000원
유찰
3차
2026.01.20
37,544,000원
유찰
4차
2026.03.03
30,036,000원
유찰
5차
2026.04.14
24,029,000원
매각
5차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.08)
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 용면 용연리 소재 "분통마을" 남측 원거리(기호(1)) 및 전라남도 담양군 금성면 원천리 소재 "내천마을" 북서측 근거리(기호(2)) 및 인근(기호(3))에 위치하며, 기호(1) 주위는 순수 산림지대, 기호(2) 주위는 마을주변 야산지대, 기호(3) 주위는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건(기호(3)) 및 본건 인근(기호(1)(2))까지 차량진입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)(2)는 부정형의 토지로서 자연림 상태,
기호(3)은 사다리형 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)(2)는 맹지,
기호(3)은 본건이 소폭의 비포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역, 임업용산지<산지관리법>,
기호(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은‘잡종지’이나, 현황 ‘도로’로 이용중인 것으로 판단되는 바, 업무진행시 지적경계 복원측량을 통해 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황 등을 재확인 하여야 할 것으로 사료됩니다.
