나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70723 [1] 광주광역시 북구 용봉동 1474 용봉엘리체 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 서하로94번길 60, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70723(광주지방법원 경매11계). 감정가 433,000,000원, 최저가 303,100,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70723 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 1474 용봉엘리체 104동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 서하로94번길 60, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명용봉엘리체
매각기일2025.12.09
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 전통상업보존구역, (접함)교통광장, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
광주광역시 북구 용봉동 1474 용봉엘리체 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.74㎡ (14.74평)
건물면적84.58㎡ (25.59평)

금액

감정가433,000,000원
최저가303,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 433,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 303,100,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.13 - 납부<br />(2026.01.08)
2차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 용봉엘리체 제104동 제16층 제1602호로서 주위는 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제16층 제1602호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 79% 186,221,040원
최근 6개월 58건 76% 191,991,632원
최근 12개월 149건 75% 189,701,331원