나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6033 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해운대초등학교’남동측 인근에 위치하는 럭키골든
스위트 15층 1502호로서, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"중동역"이 소재하여 대
중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 및 23층 건물 내 15층 1502호
(사용승인일:2019.12.06.)로서,

외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음."

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 1개동 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선 간선도로 "해운대해변로", 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4미터
폭의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상,
기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.