나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5955 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5955(부산동부지원 경매6계). 감정가 3,710,000,000원, 최저가 1,817,900,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5955 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명줌시티오피스텔
매각기일2026.05.12
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 일반경관지구
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.49㎡ (8.01평)
건물면적166.95㎡ (50.50평)

금액

감정가3,710,000,000원
최저가1,817,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금181,790,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 3,710,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 2,597,000,000원 변경
2차 2026.03.31 2,597,000,000원 유찰
3차 2026.05.12 1,817,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제1층
제101호(사용승인일자:2021.03.15)로서,
외 벽 : 타일 및 강화유리 마감 등.
내 벽 : 콘크리트 마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 되어있으나, 현황 "공실"임.
설비내역
건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 35% 423,859,647원
최근 6개월 28건 35% 303,587,887원
최근 12개월 45건 42% 357,910,665원