나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6163 [1] 부산광역시 해운대구 OOO OOOOOO OOOO OOOOO OOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6163(부산동부지원 경매6계). 감정가 149,000,000원, 최저가 73,010,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6163 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 OOO OOOOOO OOOO OOOOO OOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOO
용도
아파트
건물명
시영아파트 30동
매각기일
2026.01.13
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
23,658.51㎡ (7,156.70평)
건물면적
1,629.35㎡ (492.88평)
금액
감정가
149,000,000원
최저가
73,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,301,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
149,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
104,300,000원
유찰
3차
2026.01.13
73,010,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.27)
3차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정선 · 평가일 2024.10.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "시영아파트" 제30동 제2층 제204호로서, 주변은 아파트 빌라 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 자연녹지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(30동) 내 2층 204호로서(51㎡형:15평형 임),
* 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 공동소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향의 완경사지대에 조성된 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있어 차량 진입 가능하며 단지 4방이 노폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신재초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>.
