나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112334 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 재송역 남동측 인근에 위치하는
리치먼드시티센텀 12층 1203호로서 부근은 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하여
대중교통사정은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1203호로서
외부 : 페인트 및 치장석재 마감.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 스플링쿨러, 화재경보설비, 공동현관기,
승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2024-10-16)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.