나이스옥션 법원경매 울산 2022타경8285 [1] 울산광역시 중구 유곡동 69 울산유곡푸르지오 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 평동3길 1, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경8285(울산지방법원 경매3계). 감정가 841,000,000원, 최저가 841,000,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 8285 [1]
소재지울산광역시 중구 유곡동 69 울산유곡푸르지오 108동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 평동3길 1, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명울산유곡푸르지오
매각기일2025.10.28
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한도시지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 역사문화환경보존지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)교통광장, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
울산광역시 중구 유곡동 69 울산유곡푸르지오 108동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적83.91㎡ (25.38평)
건물면적157.84㎡ (47.75평)

금액

감정가841,000,000원
최저가841,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금84,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 841,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2023.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상부동산은 "우정초등학교" 서측 인근의 울산광역시 중구 유곡동 소재 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 18층 1803호로
(사용승인일: 2010.04.30)

외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등.
내벽: 페인팅, 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 실지조사시 재확인 하시기 바람.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 87% 189,033,887원
최근 6개월 31건 87% 222,416,938원
최근 12개월 54건 84% 213,141,505원