나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118582 [1] 경상남도 양산시 중부동 OOOO 전 경매
경상남도 양산시 중부동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118582(울산지방법원 경매3계). 감정가 38,678,000원, 최저가 6,501,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118582 [1]
소재지
경상남도 양산시 중부동 OOOO
용도
전
매각기일
2026.04.22
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
166㎡ (50.22평)
금액
감정가
38,678,000원
최저가
6,501,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
650,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
38,678,000원
유찰
2차
2025.12.02
27,075,000원
유찰
3차
2026.01.09
18,953,000원
유찰
4차
2026.02.13
13,267,000원
유찰
5차
2026.03.18
9,287,000원
유찰
6차
2026.04.22
6,501,000원
매각
6차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.28
-
납부<br />(2026.05.22)
6차
2026.07.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 울산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 중부동 소재 "계원사" 남서측 인근에 위치하며 주위는 서측으로 하향 경사지대에 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량 출입 불가하며 대중교통도 근거리로서 일반적 교통사정 불편시되는 지역입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지상태의 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 [이하공란]
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> [이하공란]
제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
46%
66,473,000원
최근 6개월
15건
49%
58,315,600원
최근 12개월
32건
46%
166,317,728원
물건 비고
1. 본건 토지는 지목은 전이나 양산시 중앙동으로부터의 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명의 제출을 요하지 않는 것으로 보이는 바, 입찰시 관할관청에 확인요망.
2. 본건 토지는 맹지로 현황은 휴경지임.
